- 땅콩
- 서산시 부석면 대두리
- 681-5
충청남도 서산시 부석면 대두리 681-5
지목 임야 계획관리지역 121.9평
충청남도 서산시 부석면 대두리 681-5는 지목 임야, 면적 403㎡(121.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,300원(평당 70,413원)으로, 2025년 21,100원보다 0.9% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 19,600원과 비교하면 8년 동안 8.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,004,168원(평당 213,309원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
21,300원 /㎡평당70,413원
합계 (㎡당 × 면적)8,583,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,004,168원
㎡당 64,526원 · 평당 213,309원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 403㎡ · 121.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +0.9% |
| 2025년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +1.0% |
| 2024년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | -0.9% |
| 2023년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | -7.9% |
| 2022년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +7.0% |
| 2021년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +8.1% |
| 2020년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +6.5% |
| 2019년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | -5.1% |
| 2018년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | — |
대두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-12 | 대두리 3* | 계획관리지역 | 281㎡ | 22,100,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 대두리 3* | 보전관리지역 | 394㎡ | 9,050,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 대두리 3* | 보전관리지역 | 1,279㎡ | 19,350,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.