충청남도 당진시 석문면 통정리 417-2

지목 도로 계획관리지역 15.1평

충청남도 당진시 석문면 통정리 417-2는 지목 도로, 면적 50㎡(15.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,100원(평당 112,727원)으로, 2024년 33,900원보다 0.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,000원과 비교하면 34년 동안 3,310.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 통정리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 77,650원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,582,574원(평당 170,747원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

34,100원 /㎡

평당112,727원

합계 (㎡당 × 면적)1,705,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,582,574원

㎡당 51,651원 · 평당 170,747원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	50㎡ · 15.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	34,100원	평당 112,727원	+0.6%
2024년	33,900원	평당 112,066원	0.0%
2023년	33,900원	평당 112,066원	-8.1%
2022년	36,900원	평당 121,984원	+4.5%
2021년	35,300원	평당 116,694원	+8.3%
2020년	32,600원	평당 107,769원	+0.9%
2019년	32,300원	평당 106,777원	-1.5%
2018년	32,800원	평당 108,430원	+4.8%
2017년	31,300원	평당 103,471원	+1,538.7%
1995년	1,910원	평당 6,314원	-77.5%

통정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-08	통정리 5**	계획관리지역	172㎡	18,210,000원 지분
2026-01-06	통정리 1***	준공업지역	855㎡	595,000,000원
2025-12-17	통정리 1***	준공업지역	837㎡	700,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.