충청남도 당진시 석문면 통정리 348-10

지목 임야 계획관리지역 139.2평

충청남도 당진시 석문면 통정리 348-10은 지목 임야, 면적 460㎡(139.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 116,900원(평당 386,447원)으로, 2024년 118,500원보다 1.4% 내렸습니다. 1995년 ㎡당 11,000원과 비교하면 30년 동안 962.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 통정리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,900원이고, 이 필지는 그 148% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 162,903,588원(평당 1,170,706원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

116,900원 /㎡

평당386,447원

합계 (㎡당 × 면적)53,774,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

162,903,588원

㎡당 354,138원 · 평당 1,170,706원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	460㎡ · 139.2평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	116,900원	평당 386,447원	-1.4%
2024년	118,500원	평당 391,736원	+0.7%
2023년	117,700원	평당 389,091원	-9.5%
2022년	130,000원	평당 429,753원	+4.3%
2021년	124,700원	평당 412,232원	+11.5%
2020년	111,800원	평당 369,587원	+2.9%
2019년	108,600원	평당 359,009원	+2.9%
2018년	105,500원	평당 348,761원	+4.8%
2017년	100,700원	평당 332,893원	-1.7%
2016년	102,400원	평당 338,513원	+3.1%

통정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-08	통정리 5**	계획관리지역	172㎡	18,210,000원 지분
2026-01-06	통정리 1***	준공업지역	855㎡	595,000,000원
2025-12-17	통정리 1***	준공업지역	837㎡	700,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.