제주특별자치도 제주시 오라이동 3559-11
지목 임야 생산녹지지역 52.9평
제주특별자치도 제주시 오라이동 3559-11은 지목 임야, 면적 175㎡(52.9평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 61,600원(평당 203,637원)으로, 2024년 62,000원보다 0.6% 내렸습니다. 2004년 ㎡당 18,400원과 비교하면 21년 동안 234.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오라이동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,600원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,420,274원(평당 574,645원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
61,600원 /㎡평당203,637원
합계 (㎡당 × 면적)10,780,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
30,420,274원
㎡당 173,830원 · 평당 574,645원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 175㎡ · 52.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | -0.6% |
| 2024년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | -0.2% |
| 2023년 | 62,100원 | 평당 205,290원 | -15.9% |
| 2022년 | 73,800원 | 평당 243,967원 | +11.8% |
| 2021년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +4.8% |
| 2020년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +4.3% |
| 2019년 | 60,400원 | 평당 199,670원 | +14.0% |
| 2018년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | +13.7% |
| 2017년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +17.4% |
| 2016년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +24.5% |
오라이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 오라이동 1*** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-08 | 오라이동 1*** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 2,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-08 | 오라이동 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-06 | 오라이동 6** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 3,470,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-15 | 오라이동 6** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 6,940,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.