제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-12

지목 임야 자연녹지지역 810.1평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-12는 지목 임야, 면적 2,678㎡(810.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 64,300원(평당 212,562원)으로, 2024년 66,400원보다 3.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 35년 동안 484.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시흥리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,150원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 485,921,266원(평당 599,832원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

64,300원 /㎡

평당212,562원

합계 (㎡당 × 면적)172,195,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

485,921,266원

㎡당 181,449원 · 평당 599,832원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	2,678㎡ · 810.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	64,300원	평당 212,562원	-3.2%
2024년	66,400원	평당 219,504원	+0.3%
2023년	66,200원	평당 218,843원	-11.5%
2022년	74,800원	평당 247,273원	+5.4%
2021년	71,000원	평당 234,711원	-0.7%
2020년	71,500원	평당 236,364원	+1.3%
2019년	70,600원	평당 233,389원	+9.0%
2018년	64,800원	평당 214,215원	+24.1%
2017년	52,200원	평당 172,562원	+26.1%
2016년	41,400원	평당 136,860원	+53.3%

시흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.