전라남도 여수시 국동 1-1
전라남도 여수시 국동 1-1은 지목 대, 면적 215㎡(65.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 726,100원(평당 2,400,334원)으로, 2025년 735,900원보다 1.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 350,000원과 비교하면 36년 동안 107.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 국동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 456,500원이고, 이 필지는 그 159% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 224,543,938원(평당 3,452,534원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
726,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여수시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 3,727,273원으로 보면, 이 땅(215.0㎡)은 약 242,412,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 215㎡ · 65.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 726,100원 | 평당 2,400,334원 | -1.3% |
| 2025년 | 735,900원 | 평당 2,432,731원 | +1.4% |
| 2024년 | 726,000원 | 평당 2,400,004원 | -0.5% |
| 2023년 | 729,300원 | 평당 2,410,913원 | -6.3% |
| 2022년 | 778,100원 | 평당 2,572,235원 | +10.9% |
| 2021년 | 701,400원 | 평당 2,318,681원 | +14.1% |
| 2020년 | 614,900원 | 평당 2,032,730원 | +6.9% |
| 2019년 | 575,300원 | 평당 1,901,821원 | -15.3% |
| 2018년 | 679,000원 | 평당 2,244,631원 | +0.8% |
| 2017년 | 673,700원 | 평당 2,227,111원 | -0.7% |
국동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-26 | 국동 1*** | 준공업지역 | 14㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-06 | 국동 1*** | 준공업지역 | 169㎡ | 306,000,000원 직거래 |
| 2025-09-05 | 국동 1** | 제1종일반주거지역 | 173㎡ | 90,000,000원 직거래 |
| 2025-07-29 | 국동 3* | 준공업지역 | 55㎡ | 49,910,000원 직거래 |
| 2025-07-29 | 국동 3* | 준공업지역 | 65㎡ | 57,710,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.