인천광역시 서구 석남동 111-152
지목 임야 제2종일반주거지역 96.5평
인천광역시 서구 석남동 111-152는 지목 임야, 면적 319㎡(96.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,286,000원(평당 4,251,246원)으로, 2025년 1,268,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 574,000원과 비교하면 17년 동안 124.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석남동 필지 54곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,358,500원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,146,407,342원(평당 11,880,193원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,286,000원 /㎡평당4,251,246원
합계 (㎡당 × 면적)410,234,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,146,407,342원
㎡당 3,593,753원 · 평당 11,880,193원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 319㎡ · 96.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,286,000원 | 평당 4,251,246원 | +1.4% |
| 2025년 | 1,268,000원 | 평당 4,191,742원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,246,000원 | 평당 4,119,014원 | +14.1% |
| 2023년 | 1,092,000원 | 평당 3,609,923원 | -3.2% |
| 2022년 | 1,128,000원 | 평당 3,728,931원 | +7.7% |
| 2021년 | 1,047,000원 | 평당 3,461,162원 | +7.6% |
| 2020년 | 972,600원 | 평당 3,215,211원 | +2.8% |
| 2019년 | 946,100원 | 평당 3,127,608원 | +6.5% |
| 2018년 | 888,300원 | 평당 2,936,533원 | +5.0% |
| 2017년 | 846,000원 | 평당 2,796,698원 | +3.9% |
석남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 석남동 1** | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 58,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-27 | 석남동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 95,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-27 | 석남동 4** | 일반상업지역 | 79㎡ | 125,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-13 | 석남동 5** | 일반상업지역 | 577㎡ | 3,489,790,000원 |
| 2026-02-13 | 석남동 5** | 일반상업지역 | 299㎡ | 1,810,210,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.