인천광역시 서구 백석동 91-2
지목 구거 자연녹지지역 146.1평
인천광역시 서구 백석동 91-2는 지목 구거, 면적 483㎡(146.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2018년 개별공시지가는 ㎡당 170,700원(평당 564,298원)으로, 2017년 148,500원보다 14.9% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 58,500원과 비교하면 24년 동안 191.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백석동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 376,600원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,494,190원(평당 804,163원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2018년
170,700원 /㎡평당564,298원
합계 (㎡당 × 면적)82,448,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
117,494,190원
㎡당 243,259원 · 평당 804,163원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 483㎡ · 146.1평 |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2018년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2018년 | 170,700원 | 평당 564,298원 | +14.9% |
| 2017년 | 148,500원 | 평당 490,910원 | 0.0% |
| 2016년 | 148,500원 | 평당 490,910원 | +3.7% |
| 2015년 | 143,200원 | 평당 473,389원 | +3.1% |
| 2014년 | 138,900원 | 평당 459,174원 | +0.7% |
| 2013년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | 0.0% |
| 2012년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | -2.1% |
| 2011년 | 141,000원 | 평당 466,116원 | +4.4% |
| 2010년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +2.3% |
| 2009년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +5.6% |
백석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.