광주광역시 북구 용봉동 509-6
지목 구거 제2종일반주거지역 12.1평
광주광역시 북구 용봉동 509-6은 지목 구거, 면적 40㎡(12.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 204,000원(평당 674,381원)으로, 2025년 190,900원보다 6.9% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 125,000원과 비교하면 28년 동안 63.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용봉동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 979,700원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,743,693원(평당 970,553원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
204,000원 /㎡평당674,381원
합계 (㎡당 × 면적)8,160,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,743,693원
㎡당 293,592원 · 평당 970,553원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 40㎡ · 12.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 204,000원 | 평당 674,381원 | +6.9% |
| 2025년 | 190,900원 | 평당 631,075원 | +2.3% |
| 2024년 | 186,600원 | 평당 616,860원 | +0.6% |
| 2023년 | 185,400원 | 평당 612,893원 | -7.0% |
| 2022년 | 199,300원 | 평당 658,844원 | +9.6% |
| 2021년 | 181,900원 | 평당 601,323원 | +12.5% |
| 2020년 | 161,700원 | 평당 534,546원 | +2.1% |
| 2019년 | 158,400원 | 평당 523,637원 | +5.5% |
| 2018년 | 150,100원 | 평당 496,199원 | +1.1% |
| 2017년 | 148,500원 | 평당 490,910원 | 0.0% |
용봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-23 | 용봉동 1*** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 332,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.