광주광역시 북구 용봉동 1149-43
광주광역시 북구 용봉동 1149-43은 지목 대, 면적 265㎡(80.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 909,600원(평당 3,006,947원)으로, 2025년 899,800원보다 1.1% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 444,000원과 비교하면 26년 동안 104.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용봉동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 979,700원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 340,103,178원(평당 4,242,677원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
909,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 4,160,707원으로 보면, 이 땅(265.0㎡)은 약 333,532,687원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 265㎡ · 80.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 909,600원 | 평당 3,006,947원 | +1.1% |
| 2025년 | 899,800원 | 평당 2,974,550원 | +1.1% |
| 2024년 | 890,000원 | 평당 2,942,153원 | +0.7% |
| 2023년 | 883,500원 | 평당 2,920,665원 | -6.7% |
| 2022년 | 946,600원 | 평당 3,129,261원 | +5.4% |
| 2021년 | 898,200원 | 평당 2,969,261원 | +11.2% |
| 2020년 | 807,500원 | 평당 2,669,425원 | +5.6% |
| 2019년 | 764,400원 | 평당 2,526,946원 | +5.7% |
| 2018년 | 722,900원 | 평당 2,389,756원 | +6.1% |
| 2017년 | 681,500원 | 평당 2,252,896원 | -1.5% |
용봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-23 | 용봉동 1*** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 332,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.