대구광역시 북구 태전동 832-1

지목 주유소용지 제2종일반주거지역 268.3평

대구광역시 북구 태전동 832-1은 지목 주유소용지, 면적 887㎡(268.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,357,000원(평당 4,485,957원)으로, 2025년 1,345,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 750,000원과 비교하면 36년 동안 80.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태전동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,463,500원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,731,290,342원(평당 6,452,403원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,357,000원 /㎡

평당4,485,957원

합계 (㎡당 × 면적)1,203,659,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,731,290,342원

㎡당 1,951,849원 · 평당 6,452,403원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	887㎡ · 268.3평
도로접면	광대로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,357,000원	평당 4,485,957원	+0.9%
2025년	1,345,000원	평당 4,446,288원	+1.4%
2024년	1,326,000원	평당 4,383,478원	+0.3%
2023년	1,322,000원	평당 4,370,254원	-5.5%
2022년	1,399,000원	평당 4,624,800원	+8.6%
2021년	1,288,000원	평당 4,257,858원	+9.0%
2020년	1,182,000원	평당 3,907,444원	+1.2%
2019년	1,168,000원	평당 3,861,163원	+5.5%
2018년	1,107,000원	평당 3,659,510원	+0.7%
2017년	1,099,000원	평당 3,633,063원	+3.7%

태전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-09-08	태전동 8**	제2종일반주거지역	86㎡	177,160,000원 직거래
2025-09-06	태전동 1**	제2종일반주거지역	24㎡	31,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-06.

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