대구광역시 북구 태전동 442
대구광역시 북구 태전동 442는 지목 대, 면적 13,416㎡(4,058.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,600,000원(평당 5,289,264원)으로, 2025년 1,571,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 165,000원과 비교하면 36년 동안 869.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태전동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,496,000원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,875,178,082원(평당 7,607,846원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,600,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(13,416.0㎡)은 약 25,572,460,882원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 13,416㎡ · 4,058.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,600,000원 | 평당 5,289,264원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,571,000원 | 평당 5,193,396원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,559,000원 | 평당 5,153,727원 | -0.7% |
| 2023년 | 1,570,000원 | 평당 5,190,090원 | -7.6% |
| 2022년 | 1,700,000원 | 평당 5,619,843원 | +9.8% |
| 2021년 | 1,548,000원 | 평당 5,117,363원 | +16.8% |
| 2020년 | 1,325,000원 | 평당 4,380,172원 | +6.9% |
| 2019년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | +4.5% |
| 2018년 | 1,187,000원 | 평당 3,923,973원 | +5.9% |
| 2017년 | 1,121,000원 | 평당 3,705,791원 | +3.5% |
태전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-08 | 태전동 8** | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 177,160,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 태전동 1** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 31,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.