대구광역시 북구 태전동 1059-7
대구광역시 북구 태전동 1059-7은 지목 대, 면적 201.9㎡(61.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 991,500원(평당 3,277,691원)으로, 2024년 979,200원보다 1.3% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 400,000원과 비교하면 33년 동안 147.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태전동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,496,000원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 279,708,941원(평당 4,579,789원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
991,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 4,316,809원으로 보면, 이 땅(201.9㎡)은 약 263,648,034원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 201.90㎡ · 61.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 991,500원 | 평당 3,277,691원 | +1.3% |
| 2024년 | 979,200원 | 평당 3,237,030원 | +0.0% |
| 2023년 | 979,000원 | 평당 3,236,368원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,044,000원 | 평당 3,451,245원 | +7.2% |
| 2021년 | 973,600원 | 평당 3,218,517원 | +10.5% |
| 2020년 | 881,100원 | 평당 2,912,732원 | +12.7% |
| 2019년 | 782,100원 | 평당 2,585,458원 | +6.8% |
| 2018년 | 732,600원 | 평당 2,421,822원 | +7.2% |
| 2017년 | 683,100원 | 평당 2,258,185원 | +7.2% |
| 2016년 | 637,500원 | 평당 2,107,441원 | +11.8% |
태전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-08 | 태전동 8** | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 177,160,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 태전동 1** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 31,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.