경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134

지목 주차장 제2종일반주거지역 2,337.7평

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134는 지목 주차장, 면적 7,728㎡(2,337.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 682,100원(평당 2,254,879원)으로, 2025년 660,500원보다 3.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 133,000원과 비교하면 17년 동안 412.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 461,150원이고, 이 필지는 그 148% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,660,669,959원(평당 3,276,990원)입니다. 최근 2년 원리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 4,469,693원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

682,100원 /㎡

평당2,254,879원

합계 (㎡당 × 면적)5,271,268,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,660,669,959원

㎡당 991,288원 · 평당 3,276,990원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주차장
용도지역	제2종일반주거지역
면적	7,728㎡ · 2,337.7평
도로접면	소로각지
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	682,100원	평당 2,254,879원	+3.3%
2025년	660,500원	평당 2,183,474원	+1.0%
2024년	654,100원	평당 2,162,317원	+2.4%
2023년	638,900원	평당 2,112,069원	-6.2%
2022년	680,800원	평당 2,250,582원	+8.2%
2021년	629,400원	평당 2,080,664원	+8.0%
2020년	583,000원	평당 1,927,276원	+15.0%
2019년	506,900원	평당 1,675,705원	+10.3%
2018년	459,700원	평당 1,519,672원	+100.6%
2017년	229,200원	평당 757,687원	+10.5%

원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,469,693원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,254,879원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-02	원리 1***	제3종일반주거지역	189㎡	114,550,000원 지분 직거래
2026-03-19	원리 1***	제3종일반주거지역	92㎡	276,000,000원
2026-03-19	원리 1***	제3종일반주거지역	15㎡	44,000,000원
2026-01-16	원리 8**	제3종일반주거지역	366㎡	560,000,000원 직거래
2025-12-12	원리 9**	제1종일반주거지역	431㎡	299,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.