- 땅콩
- 칠곡군 왜관읍 낙산리
- 120-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120-1
지목 도로 계획관리지역 18.2평
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120-1은 지목 도로, 면적 60㎡(18.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 73,400원(평당 242,645원)으로, 2024년 73,900원보다 0.7% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 67,300원과 비교하면 6년 동안 9.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 낙산리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,500원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,213,863원(평당 342,361원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
73,400원 /㎡평당242,645원
합계 (㎡당 × 면적)4,404,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,213,863원
㎡당 103,564원 · 평당 342,361원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
칠곡군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 60㎡ · 18.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 73,400원 | 평당 242,645원 | -0.7% |
| 2024년 | 73,900원 | 평당 244,298원 | +1.5% |
| 2023년 | 72,800원 | 평당 240,662원 | -6.9% |
| 2022년 | 78,200원 | 평당 258,513원 | +6.1% |
| 2021년 | 73,700원 | 평당 243,637원 | +7.9% |
| 2020년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +1.5% |
| 2019년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | — |
낙산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-01 | 낙산리 1*** | 일반공업지역 | 318㎡ | 130,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.