경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 674-1

지목 대 제2종일반주거지역 711.4평

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 674-1은 지목 대, 면적 2,351.6㎡(711.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 513,000원(평당 1,695,870원)으로, 2024년 509,100원보다 0.8% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 293,000원과 비교하면 20년 동안 75.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인평리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 368,300원이고, 이 필지는 그 139% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,718,665,249원(평당 2,416,033원)입니다. 최근 2년 인평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,376,203원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

513,000원 /㎡

평당1,695,870원

합계 (㎡당 × 면적)1,206,370,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,718,665,249원

㎡당 730,849원 · 평당 2,416,033원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 2,209,446원으로 보면, 이 땅(2,351.6㎡)은 약 1,571,709,313원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	2,351.60㎡ · 711.4평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	513,000원	평당 1,695,870원	+0.8%
2024년	509,100원	평당 1,682,978원	+1.9%
2023년	499,600원	평당 1,651,573원	-7.8%
2022년	541,800원	평당 1,791,077원	+4.2%
2021년	519,800원	평당 1,718,350원	+7.4%
2020년	484,200원	평당 1,600,664원	+3.0%
2019년	469,900원	평당 1,553,391원	+6.6%
2018년	440,800원	평당 1,457,192원	+11.0%
2017년	397,200원	평당 1,313,060원	+7.9%
2016년	368,200원	평당 1,217,192원	+7.5%

인평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,376,203원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,695,870원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	인평리 7**	제1종일반주거지역	228㎡	95,000,000원
2026-04-28	인평리 6**	제1종일반주거지역	683㎡	185,800,000원 직거래
2026-04-20	인평리 6**	제1종일반주거지역	429㎡	150,000,000원
2025-12-29	인평리 6**	제2종일반주거지역	5,661㎡	3,783,790,000원 직거래
2025-12-29	인평리 6**	제2종일반주거지역	1,820㎡	1,216,210,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.