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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2는 지목 대, 면적 576㎡(174.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 243,000원(평당 803,307원)으로, 2024년 241,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 35년 동안 507.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인평리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 368,300원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,489,096원(평당 1,133,433원)입니다. 최근 2년 인평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,376,203원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
243,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 1,396,425원으로 보면, 이 땅(576.0㎡)은 약 243,313,029원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 576㎡ · 174.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 243,000원 | 평당 803,307원 | +0.7% |
| 2024년 | 241,400원 | 평당 798,018원 | -0.9% |
| 2023년 | 243,500원 | 평당 804,960원 | -8.0% |
| 2022년 | 264,700원 | 평당 875,043원 | +5.4% |
| 2021년 | 251,200원 | 평당 830,414원 | +3.2% |
| 2020년 | 243,500원 | 평당 804,960원 | +1.7% |
| 2019년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +4.3% |
| 2018년 | 229,500원 | 평당 758,679원 | +4.2% |
| 2017년 | 220,300원 | 평당 728,266원 | +0.5% |
| 2016년 | 219,300원 | 평당 724,960원 | +4.9% |
인평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 803,307원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 인평리 7** | 제1종일반주거지역 | 228㎡ | 95,000,000원 |
| 2026-04-28 | 인평리 6** | 제1종일반주거지역 | 683㎡ | 185,800,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 인평리 6** | 제1종일반주거지역 | 429㎡ | 150,000,000원 |
| 2025-12-29 | 인평리 6** | 제2종일반주거지역 | 5,661㎡ | 3,783,790,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 인평리 6** | 제2종일반주거지역 | 1,820㎡ | 1,216,210,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.