경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47

지목 공장용지 자연환경보전지역 1,766.0평

경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47은 지목 공장용지, 면적 5,838㎡(1,766.0평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 168,900원(평당 558,348원)으로, 2025년 168,200원보다 0.4% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 64,300원과 비교하면 13년 동안 162.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오륜리 필지 56곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,300원이고, 이 필지는 그 619% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,479,057,300원(평당 837,522원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

168,900원 /㎡

평당558,348원

합계 (㎡당 × 면적)986,038,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,479,057,300원

㎡당 253,350원 · 평당 837,522원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	자연환경보전지역
면적	5,838㎡ · 1,766.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	168,900원	평당 558,348원	+0.4%
2025년	168,200원	평당 556,034원	+0.8%
2024년	166,900원	평당 551,736원	+0.1%
2023년	166,700원	평당 551,075원	-9.8%
2022년	184,900원	평당 611,241원	+11.9%
2021년	165,300원	평당 546,447원	+21.7%
2020년	135,800원	평당 448,926원	+46.0%
2019년	93,000원	평당 307,438원	+23.8%
2018년	75,100원	평당 248,265원	+6.5%
2017년	70,500원	평당 233,058원	+7.5%

오륜리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 오륜리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.