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- 통영시 도산면 오륜리
- 99-27
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27은 지목 답, 면적 2,619㎡(792.2평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,600원(평당 124,298원)으로, 2025년 37,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 36년 동안 974.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오륜리 필지 56곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,300원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 146,263,447원(평당 184,618원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 답) 24건의 평당 중간값 170,248원으로 보면, 이 땅(2,619.0㎡)은 약 134,878,738원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 2,619㎡ · 792.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +1.6% |
| 2025년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -2.4% |
| 2024년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | -0.5% |
| 2023년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | -6.8% |
| 2022년 | 40,900원 | 평당 135,207원 | +11.4% |
| 2021년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +12.6% |
| 2020년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +2.8% |
| 2019년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +1.6% |
| 2018년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +6.5% |
| 2017년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +12.7% |
오륜리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.