- 땅콩
- 창원시 의창구 북면 감계리
- 276-4
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 276-4
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 276-4는 지목 주차장, 면적 1,406㎡(425.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 648,900원(평당 2,145,127원)으로, 2024년 635,300원보다 2.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 420,000원과 비교하면 9년 동안 54.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 감계리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 718,400원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,395,364,024원(평당 3,280,782원)입니다. 최근 2년 감계리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,584,022원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
648,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,406㎡ · 425.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 648,900원 | 평당 2,145,127원 | +2.1% |
| 2024년 | 635,300원 | 평당 2,100,168원 | -0.6% |
| 2023년 | 639,300원 | 평당 2,113,392원 | -8.1% |
| 2022년 | 695,800원 | 평당 2,300,169원 | +8.5% |
| 2021년 | 641,200원 | 평당 2,119,673원 | +10.2% |
| 2020년 | 581,700원 | 평당 1,922,978원 | +2.8% |
| 2019년 | 565,600원 | 평당 1,869,755원 | +11.3% |
| 2018년 | 508,200원 | 평당 1,680,002원 | +10.0% |
| 2017년 | 462,000원 | 평당 1,527,275원 | +10.0% |
| 2016년 | 420,000원 | 평당 1,388,432원 | — |
감계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,145,127원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-15 | 감계리 2** | 준주거지역 | 962㎡ | 2,900,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 감계리 6** | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 9,380,000원 |
| 2026-01-08 | 감계리 6** | 제1종일반주거지역 | 24㎡ | 19,180,000원 |
| 2026-01-08 | 감계리 6** | 제1종일반주거지역 | 4㎡ | 3,080,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.