- 땅콩
- 창원시 마산합포구 오동동
- 214-7
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 214-7
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 214-7은 지목 전, 면적 701.1㎡(212.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,804,000원(평당 5,963,645원)으로, 2025년 1,798,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500,000원과 비교하면 36년 동안 27.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 오동동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 953,000원이고, 이 필지는 그 189% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,963,014,692원(평당 9,255,905원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,804,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 127건의 평당 중간값 249,965원으로 보면, 이 땅(701.1㎡)은 약 53,013,233원입니다(공시지가 기준 추산보다 -97.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 701.10㎡ · 212.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,804,000원 | 평당 5,963,645원 | +0.3% |
| 2025년 | 1,798,000원 | 평당 5,943,810원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,781,000원 | 평당 5,887,612원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,779,000원 | 평당 5,881,000원 | -8.1% |
| 2022년 | 1,935,000원 | 평당 6,396,704원 | +6.0% |
| 2021년 | 1,825,000원 | 평당 6,033,067원 | +6.7% |
| 2020년 | 1,710,000원 | 평당 5,652,901원 | +1.8% |
| 2019년 | 1,680,000원 | 평당 5,553,727원 | +1.2% |
| 2018년 | 1,660,000원 | 평당 5,487,611원 | +13.4% |
| 2017년 | 1,464,000원 | 평당 4,839,677원 | +8.4% |
오동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.