- 땅콩
- 창원시 마산합포구 오동동
- 55-12
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-12는 지목 대, 면적 135.5㎡(41.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 733,100원(평당 2,423,475원)으로, 2024년 717,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900,000원과 비교하면 35년 동안 18.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 오동동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 953,000원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,173,441원(평당 3,761,364원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
733,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,955,164원으로 보면, 이 땅(135.5㎡)은 약 162,117,236원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 135.50㎡ · 41.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 733,100원 | 평당 2,423,475원 | +2.2% |
| 2024년 | 717,000원 | 평당 2,370,251원 | +0.3% |
| 2023년 | 715,200원 | 평당 2,364,301원 | -7.7% |
| 2022년 | 775,000원 | 평당 2,561,987원 | +8.1% |
| 2021년 | 717,000원 | 평당 2,370,251원 | +10.0% |
| 2020년 | 652,000원 | 평당 2,155,375원 | -5.9% |
| 2019년 | 693,000원 | 평당 2,290,912원 | +0.3% |
| 2018년 | 690,900원 | 평당 2,283,970원 | +1.5% |
| 2017년 | 680,400원 | 평당 2,249,260원 | -0.3% |
| 2016년 | 682,500원 | 평당 2,256,202원 | 0.0% |
오동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.