- 땅콩
- 창원시 마산합포구 오동동
- 316-1
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1은 지목 대, 면적 225.9㎡(68.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,222,000원(평당 4,039,675원)으로, 2025년 1,201,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 887,000원과 비교하면 32년 동안 37.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오동동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 953,000원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 432,604,070원(평당 6,330,670원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,222,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 3,955,164원으로 보면, 이 땅(225.9㎡)은 약 270,275,156원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 225.90㎡ · 68.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,222,000원 | 평당 4,039,675원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,201,000원 | 평당 3,970,254원 | +2.3% |
| 2024년 | 1,174,000원 | 평당 3,880,997원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,173,000원 | 평당 3,877,692원 | -8.0% |
| 2022년 | 1,275,000원 | 평당 4,214,882원 | +10.0% |
| 2021년 | 1,159,000원 | 평당 3,831,411원 | +12.7% |
| 2020년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +2.0% |
| 2019년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | -4.3% |
| 2018년 | 1,053,000원 | 평당 3,480,997원 | +3.0% |
| 2017년 | 1,022,000원 | 평당 3,378,517원 | +5.0% |
오동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.