- 땅콩
- 창원시 마산합포구 오동동
- 310-4
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 310-4
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 310-4는 지목 대, 면적 317㎡(95.9평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,293,000원(평당 4,274,386원)으로, 2025년 1,290,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 29.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오동동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 953,000원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 578,325,247원(평당 6,030,984원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,293,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 111건의 평당 중간값 2,280,281원으로 보면, 이 땅(317.0㎡)은 약 218,661,828원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 317㎡ · 95.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,293,000원 | 평당 4,274,386원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,278,000원 | 평당 4,224,800원 | +5.1% |
| 2023년 | 1,216,000원 | 평당 4,019,841원 | -7.7% |
| 2022년 | 1,317,000원 | 평당 4,353,725원 | +4.6% |
| 2021년 | 1,259,000원 | 평당 4,161,990원 | +8.4% |
| 2020년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +3.8% |
| 2019년 | 1,119,000원 | 평당 3,699,179원 | +5.8% |
| 2018년 | 1,058,000원 | 평당 3,497,526원 | +9.4% |
| 2017년 | 967,100원 | 평당 3,197,030원 | +8.0% |
오동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.