- 땅콩
- 창원시 마산합포구 오동동
- 281-2
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 281-2
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 281-2는 지목 대, 면적 61.2㎡(18.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 712,500원(평당 2,355,375원)으로, 2025년 712,400원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 780,000원과 비교하면 36년 동안 8.7% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 오동동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 953,000원이고, 이 필지는 그 75% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,363,226원(평당 3,584,686원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
712,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 3,947,206원으로 보면, 이 땅(61.2㎡)은 약 73,074,627원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 61.20㎡ · 18.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 712,500원 | 평당 2,355,375원 | +0.0% |
| 2025년 | 712,400원 | 평당 2,355,045원 | +2.8% |
| 2024년 | 693,000원 | 평당 2,290,912원 | -0.8% |
| 2023년 | 698,800원 | 평당 2,310,086원 | -7.4% |
| 2022년 | 754,700원 | 평당 2,494,880원 | +9.9% |
| 2021년 | 686,800원 | 평당 2,270,417원 | +7.6% |
| 2020년 | 638,400원 | 평당 2,110,416원 | +5.0% |
| 2019년 | 608,000원 | 평당 2,009,920원 | -1.5% |
| 2018년 | 617,000원 | 평당 2,039,672원 | +1.5% |
| 2017년 | 608,000원 | 평당 2,009,920원 | -0.3% |
오동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.