경상남도 창녕군 부곡면 거문리 466
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 466은 지목 대, 면적 327㎡(98.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 76,800원(평당 253,885원)으로, 2025년 74,800원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 540.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거문리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,000원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,039,718원(평당 384,559원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
76,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 299,417원으로 보면, 이 땅(327.0㎡)은 약 29,617,565원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 327㎡ · 98.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 76,800원 | 평당 253,885원 | +2.7% |
| 2025년 | 74,800원 | 평당 247,273원 | +2.0% |
| 2024년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | -1.7% |
| 2023년 | 74,600원 | 평당 246,612원 | -8.4% |
| 2022년 | 81,400원 | 평당 269,091원 | +15.0% |
| 2021년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | +14.2% |
| 2020년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +14.2% |
| 2019년 | 54,300원 | 평당 179,504원 | +12.0% |
| 2018년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +4.1% |
| 2017년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +2.2% |
거문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 780㎡ | 248,970,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 495㎡ | 151,030,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 313㎡ | 137,400,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 거문리 2** | 자연녹지지역 | 121㎡ | 5,950,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 거문리 2** | 자연녹지지역 | 93㎡ | 4,580,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.