경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-16

지목 임야 자연녹지지역 158.8평

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-16은 지목 임야, 면적 525㎡(158.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,700원(평당 256,860원)으로, 2025년 77,100원보다 0.8% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 3,990원과 비교하면 17년 동안 1,847.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거문리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,000원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 122,377,500원(평당 770,580원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

77,700원 /㎡

평당256,860원

합계 (㎡당 × 면적)40,792,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

122,377,500원

㎡당 233,100원 · 평당 770,580원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

창녕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	525㎡ · 158.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	77,700원	평당 256,860원	+0.8%
2025년	77,100원	평당 254,876원	+0.8%
2024년	76,500원	평당 252,893원	-0.8%
2023년	77,100원	평당 254,876원	-7.2%
2022년	83,100원	평당 274,711원	+6.7%
2021년	77,900원	평당 257,521원	+6.6%
2020년	73,100원	평당 241,653원	+2.2%
2019년	71,500원	평당 236,364원	+4.2%
2018년	68,600원	평당 226,777원	0.0%
2017년	68,600원	평당 226,777원	+3.0%

거문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-08	거문리 2**	일반상업지역	780㎡	248,970,000원 직거래
2026-04-08	거문리 2**	일반상업지역	495㎡	151,030,000원 직거래
2025-11-21	거문리 2**	일반상업지역	313㎡	137,400,000원 직거래
2025-09-30	거문리 2**	자연녹지지역	121㎡	5,950,000원 직거래
2025-09-30	거문리 2**	자연녹지지역	93㎡	4,580,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.