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- 창녕군 부곡면 거문리
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경상남도 창녕군 부곡면 거문리 213-19
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 213-19는 지목 대, 면적 4,969㎡(1,503.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 217,300원(평당 718,348원)으로, 2025년 222,400원보다 2.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 290,000원과 비교하면 36년 동안 25.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 거문리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,000원이고, 이 필지는 그 306% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,816,543,636원(평당 1,208,514원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
217,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 1,055,046원으로 보면, 이 땅(4,969.0㎡)은 약 1,585,863,261원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 4,969㎡ · 1,503.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 217,300원 | 평당 718,348원 | -2.3% |
| 2025년 | 222,400원 | 평당 735,208원 | +3.3% |
| 2024년 | 215,200원 | 평당 711,406원 | -3.1% |
| 2023년 | 222,000원 | 평당 733,885원 | -8.5% |
| 2022년 | 242,600원 | 평당 801,985원 | +3.4% |
| 2021년 | 234,600원 | 평당 775,538원 | +1.3% |
| 2020년 | 231,600원 | 평당 765,621원 | -1.4% |
| 2019년 | 234,900원 | 평당 776,530원 | +0.4% |
| 2018년 | 233,900원 | 평당 773,224원 | +0.7% |
| 2017년 | 232,300원 | 평당 767,935원 | -3.0% |
거문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 780㎡ | 248,970,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 495㎡ | 151,030,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 거문리 2** | 일반상업지역 | 313㎡ | 137,400,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 거문리 2** | 자연녹지지역 | 121㎡ | 5,950,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 거문리 2** | 자연녹지지역 | 93㎡ | 4,580,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.