경상남도 진주시 상평동 215-12

지목 대 일반공업지역 1,262.5평

경상남도 진주시 상평동 215-12는 지목 대, 면적 4,173.6㎡(1,262.5평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 634,200원(평당 2,096,532원)으로, 2025년 622,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 140,000원과 비교하면 36년 동안 353.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상평동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 705,600원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,770,921,924원(평당 2,986,841원)입니다. 최근 2년 상평동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,141,606원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

634,200원 /㎡

평당2,096,532원

합계 (㎡당 × 면적)2,646,897,120원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,770,921,924원

㎡당 903,518원 · 평당 2,986,841원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 3,046,285원으로 보면, 이 땅(4,173.6㎡)은 약 3,845,978,016원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반공업지역
면적	4,173.60㎡ · 1,262.5평
도로접면	중로각지
지세	평지
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	634,200원	평당 2,096,532원	+2.0%
2025년	622,000원	평당 2,056,201원	+1.5%
2024년	612,700원	평당 2,025,458원	0.0%
2023년	612,700원	평당 2,025,458원	-8.6%
2022년	670,700원	평당 2,217,193원	+8.2%
2021년	619,700원	평당 2,048,598원	+26.9%
2020년	488,200원	평당 1,613,887원	+3.4%
2019년	472,100원	평당 1,560,663원	+3.5%
2018년	456,000원	평당 1,507,440원	+24.3%
2017년	366,900원	평당 1,212,894원	+7.9%

상평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,141,606원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,096,532원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-28	상평동 3**	준공업지역	77㎡	90,000,000원 지분 직거래
2026-01-09	상평동 2**	일반공업지역	995㎡	818,000,000원
2025-11-20	상평동 2**	제2종일반주거지역	173㎡	120,000,000원 직거래
2025-10-27	상평동 2**	준공업지역	397㎡	497,000,000원
2025-10-02	상평동 2**	준공업지역	186㎡	300,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.