- 땅콩
- 산청군 단성면 방목리
- 737-2
경상남도 산청군 단성면 방목리 737-2
지목 도로 보전관리지역 438.9평
경상남도 산청군 단성면 방목리 737-2는 지목 도로, 면적 1,451㎡(438.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,200원(평당 80,000원)으로, 2024년 24,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 23,100원과 비교하면 5년 동안 4.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,704,071원(평당 122,354원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,200원 /㎡평당80,000원
합계 (㎡당 × 면적)35,114,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
53,704,071원
㎡당 37,012원 · 평당 122,354원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,451㎡ · 438.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +0.4% |
| 2024년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +0.4% |
| 2023년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | -6.6% |
| 2022년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +5.3% |
| 2021년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +5.6% |
| 2020년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | — |
방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,930,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 391㎡ | 71,550,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 방목리 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 3,200,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 880,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,680,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.