- 땅콩
- 산청군 단성면 방목리
- 615-24
경상남도 산청군 단성면 방목리 615-24
경상남도 산청군 단성면 방목리 615-24는 지목 전, 면적 45㎡(13.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 38,600원(평당 127,603원)으로, 2024년 38,500원보다 0.3% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 4,930원과 비교하면 20년 동안 683.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 156% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,631,044원(평당 193,283원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
38,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 산청군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 92건의 평당 중간값 74,160원으로 보면, 이 땅(45.0㎡)은 약 1,009,507원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 45㎡ · 13.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +0.3% |
| 2024년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +0.5% |
| 2023년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | -7.0% |
| 2022년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +5.6% |
| 2021년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +4.3% |
| 2020년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | +10.0% |
| 2019년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +3.0% |
| 2018년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +50.0% |
| 2017년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +29.4% |
| 2016년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +17.2% |
방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,930,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 391㎡ | 71,550,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 방목리 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 3,200,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 880,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,680,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
방목리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.