- 땅콩
- 산청군 단성면 방목리
- 408-124
경상남도 산청군 단성면 방목리 408-124
지목 임야 계획관리지역 1,052.7평
경상남도 산청군 단성면 방목리 408-124는 지목 임야, 면적 3,480㎡(1,052.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,400원(평당 156,694원)으로, 2025년 45,900원보다 3.3% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 13,000원과 비교하면 20년 동안 264.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방목리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 28,450원이고, 이 필지는 그 167% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 504,704,605원(평당 479,439원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,400원 /㎡평당156,694원
합계 (㎡당 × 면적)164,952,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
504,704,605원
㎡당 145,030원 · 평당 479,439원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,480㎡ · 1,052.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +3.3% |
| 2025년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +4.6% |
| 2024년 | 43,900원 | 평당 145,124원 | +0.5% |
| 2023년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | -6.8% |
| 2022년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +11.1% |
| 2021년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +10.8% |
| 2020년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | +5.8% |
| 2019년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +16.5% |
| 2018년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +15.3% |
| 2017년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | +4.3% |
방목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,930,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 391㎡ | 71,550,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 방목리 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 3,200,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 5㎡ | 880,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 방목리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,680,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.