경상남도 사천시 정동면 예수리 648-7

지목 전 제2종일반주거지역 27.8평

경상남도 사천시 정동면 예수리 648-7은 지목 전, 면적 92㎡(27.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 176,900원(평당 584,794원)으로, 2024년 173,800원보다 1.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 196,700원과 비교하면 9년 동안 10.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 예수리 필지 77곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 243,000원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,130,206원(평당 902,990원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

176,900원 /㎡

평당584,794원

합계 (㎡당 × 면적)16,274,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,130,206원

㎡당 273,154원 · 평당 902,990원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 3건의 평당 중간값 1,322,314원으로 보면, 이 땅(92.0㎡)은 약 36,800,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +46.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	제2종일반주거지역
면적	92㎡ · 27.8평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	176,900원	평당 584,794원	+1.8%
2024년	173,800원	평당 574,546원	+0.2%
2023년	173,400원	평당 573,224원	-6.4%
2022년	185,200원	평당 612,232원	+11.8%
2021년	165,600원	평당 547,439원	+11.8%
2020년	148,100원	평당 489,587원	+8.7%
2019년	136,200원	평당 450,249원	+25.1%
2018년	108,900원	평당 360,001원	-54.0%
2017년	236,900원	평당 783,142원	+20.4%
2016년	196,700원	평당 650,249원	—

예수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 예수리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.