경상남도 사천시 송포동 1387-2
지목 임야 자연녹지지역 16.0평
경상남도 사천시 송포동 1387-2는 지목 임야, 면적 53㎡(16.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,700원(평당 114,711원)으로, 2024년 33,700원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 35년 동안 671.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송포동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,400원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,240,175원(평당 326,847원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,700원 /㎡평당114,711원
합계 (㎡당 × 면적)1,839,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,240,175원
㎡당 98,871원 · 평당 326,847원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 53㎡ · 16.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +3.0% |
| 2024년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +2.4% |
| 2023년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | -6.8% |
| 2022년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +12.8% |
| 2021년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +14.7% |
| 2020년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +10.5% |
| 2019년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +38.8% |
| 2018년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +6.0% |
| 2017년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +15.9% |
| 2016년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +5.1% |
송포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 송포동 8** | 일반공업지역 | 143㎡ | 33,500,000원 직거래 |
| 2026-03-18 | 송포동 5** | 자연녹지지역 | 252㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 송포동 9** | 제1종일반주거지역 | 123㎡ | 18,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.