경상남도 사천시 송포동 산185-5
지목 임야 자연녹지지역 159.4평
경상남도 사천시 송포동 산185-5는 지목 임야, 면적 527㎡(159.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 193,300원(평당 639,009원)으로, 2025년 185,800원보다 4.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 5,420원과 비교하면 10년 동안 3,466.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송포동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,400원이고, 이 필지는 그 221% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 290,340,890원(평당 1,821,262원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
193,300원 /㎡평당639,009원
합계 (㎡당 × 면적)101,869,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
290,340,890원
㎡당 550,931원 · 평당 1,821,262원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 527㎡ · 159.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 193,300원 | 평당 639,009원 | +4.0% |
| 2025년 | 185,800원 | 평당 614,216원 | +6.1% |
| 2024년 | 175,200원 | 평당 579,174원 | +1.3% |
| 2023년 | 172,900원 | 평당 571,571원 | -7.0% |
| 2022년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +7.5% |
| 2021년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +7.5% |
| 2020년 | 161,000원 | 평당 532,232원 | +3.9% |
| 2019년 | 155,000원 | 평당 512,397원 | -23.1% |
| 2018년 | 201,600원 | 평당 666,447원 | +3,162.1% |
| 2017년 | 6,180원 | 평당 20,430원 | +14.0% |
송포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 송포동 8** | 일반공업지역 | 143㎡ | 33,500,000원 직거래 |
| 2026-03-18 | 송포동 5** | 자연녹지지역 | 252㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 송포동 9** | 제1종일반주거지역 | 123㎡ | 18,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.