경상남도 사천시 송포동 산185-31
지목 임야 자연녹지지역 181.8평
경상남도 사천시 송포동 산185-31은 지목 임야, 면적 601㎡(181.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 235,000원(평당 776,861원)으로, 2024년 221,600원보다 6.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 10,700원과 비교하면 8년 동안 2,096.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송포동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,400원이고, 이 필지는 그 269% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 398,553,562원(평당 2,192,238원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
235,000원 /㎡평당776,861원
합계 (㎡당 × 면적)141,235,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
398,553,562원
㎡당 663,151원 · 평당 2,192,238원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | +6.0% |
| 2024년 | 221,600원 | 평당 732,563원 | +1.4% |
| 2023년 | 218,600원 | 평당 722,646원 | -7.0% |
| 2022년 | 235,100원 | 평당 777,191원 | +10.0% |
| 2021년 | 213,800원 | 평당 706,778원 | +7.9% |
| 2020년 | 198,100원 | 평당 654,877원 | +4.4% |
| 2019년 | 189,800원 | 평당 627,439원 | -0.9% |
| 2018년 | 191,500원 | 평당 633,059원 | +1,689.7% |
| 2017년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | — |
송포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 송포동 8** | 일반공업지역 | 143㎡ | 33,500,000원 직거래 |
| 2026-03-18 | 송포동 5** | 자연녹지지역 | 252㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 송포동 9** | 제1종일반주거지역 | 123㎡ | 18,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.