경상남도 사천시 송포동 901-5
경상남도 사천시 송포동 901-5는 지목 답, 면적 496㎡(150.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 173,100원(평당 572,232원)으로, 2025년 168,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 146,400원과 비교하면 5년 동안 18.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송포동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,400원이고, 이 필지는 그 198% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,775,792원(평당 831,618원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
173,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 8건의 평당 중간값 1,253,540원으로 보면, 이 땅(496.0㎡)은 약 188,081,146원입니다(공시지가 기준 추산보다 +50.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 173,100원 | 평당 572,232원 | +3.0% |
| 2025년 | 168,000원 | 평당 555,373원 | +1.3% |
| 2024년 | 165,900원 | 평당 548,431원 | +11.6% |
| 2023년 | 148,700원 | 평당 491,571원 | -6.6% |
| 2022년 | 159,200원 | 평당 526,282원 | +8.7% |
| 2021년 | 146,400원 | 평당 483,968원 | — |
송포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 송포동 8** | 일반공업지역 | 143㎡ | 33,500,000원 직거래 |
| 2026-03-18 | 송포동 5** | 자연녹지지역 | 252㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 송포동 9** | 제1종일반주거지역 | 123㎡ | 18,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.