- 땅콩
- 김해시 한림면 명동리
- 466-3
경상남도 김해시 한림면 명동리 466-3
경상남도 김해시 한림면 명동리 466-3은 지목 공장용지, 면적 1,358㎡(410.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 270,900원(평당 895,539원)으로, 2025년 265,100원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 2,362.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명동리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 273,650원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 551,823,300원(평당 1,343,308원)입니다. 최근 2년 명동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,090,909원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
270,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 36건의 평당 중간값 1,198,427원으로 보면, 이 땅(1,358.0㎡)은 약 492,307,874원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,358㎡ · 410.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 270,900원 | 평당 895,539원 | +2.2% |
| 2025년 | 265,100원 | 평당 876,365원 | +1.7% |
| 2024년 | 260,700원 | 평당 861,819원 | +2.1% |
| 2023년 | 255,400원 | 평당 844,299원 | -6.3% |
| 2022년 | 272,500원 | 평당 900,828원 | +2.8% |
| 2021년 | 265,100원 | 평당 876,365원 | +3.9% |
| 2020년 | 255,100원 | 평당 843,307원 | +1.1% |
| 2019년 | 252,300원 | 평당 834,051원 | +4.3% |
| 2018년 | 242,000원 | 평당 800,001원 | +10.2% |
| 2017년 | 219,700원 | 평당 726,282원 | +0.9% |
명동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 895,539원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 382㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 281㎡ | 58,100,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 46㎡ | 9,510,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 258㎡ | 53,390,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 명동리 1*** | 계획관리지역 | 108㎡ | 35,640,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
명동리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.