경상남도 김해시 한림면 명동리 114
경상남도 김해시 한림면 명동리 114는 지목 대, 면적 939㎡(284.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 237,000원(평당 783,472원)으로, 2025년 228,500원보다 3.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 36,000원과 비교하면 36년 동안 558.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명동리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 273,650원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 343,828,935원(평당 1,210,465원)입니다. 최근 2년 명동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,090,909원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
237,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 56건의 평당 중간값 793,639원으로 보면, 이 땅(939.0㎡)은 약 225,431,312원입니다(공시지가 기준 추산보다 -34.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 939㎡ · 284.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 237,000원 | 평당 783,472원 | +3.7% |
| 2025년 | 228,500원 | 평당 755,373원 | +3.8% |
| 2024년 | 220,200원 | 평당 727,935원 | +3.3% |
| 2023년 | 213,100원 | 평당 704,464원 | -4.1% |
| 2022년 | 222,300원 | 평당 734,877원 | +6.3% |
| 2021년 | 209,200원 | 평당 691,571원 | +11.9% |
| 2020년 | 186,900원 | 평당 617,852원 | +3.1% |
| 2019년 | 181,200원 | 평당 599,009원 | +6.7% |
| 2018년 | 169,800원 | 평당 561,323원 | +9.2% |
| 2017년 | 155,500원 | 평당 514,050원 | +5.2% |
명동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 783,472원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 382㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 281㎡ | 58,100,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 46㎡ | 9,510,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 명동리 2** | 계획관리지역 | 258㎡ | 53,390,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 명동리 1*** | 계획관리지역 | 108㎡ | 35,640,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.