경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-9

지목 임야 보전관리지역 1,379.4평

경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-9는 지목 임야, 면적 4,560㎡(1,379.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,190원(평당 20,463원)으로, 2025년 6,190원보다 변동이 없습니다. 땅콩에 정리된 여차리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,300원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,849,012원(평당 60,787원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

6,190원 /㎡

평당20,463원

합계 (㎡당 × 면적)28,226,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

83,849,012원

㎡당 18,388원 · 평당 60,787원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,560㎡ · 1,379.4평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	6,190원	평당 20,463원	0.0%
2025년	6,190원	평당 20,463원	+1.0%
2024년	6,130원	평당 20,264원	-0.2%
2023년	6,140원	평당 20,298원	—

여차리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-24	여차리 3**	보전관리지역	18㎡	1,000,000원
2026-06-11	여차리 5**	계획관리지역	274㎡	30,000,000원 직거래
2025-07-01	여차리 6**	계획관리지역	719㎡	235,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.