경상남도 김해시 부원동 1023
지목 도로 일반상업지역 1,118.0평
경상남도 김해시 부원동 1023은 지목 도로, 면적 3,696㎡(1,118.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,117,000원(평당 3,692,567원)으로, 2025년 1,090,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 1,057,000원과 비교하면 5년 동안 5.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부원동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,344,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,220,924,932원(평당 5,564,144원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,117,000원 /㎡평당3,692,567원
합계 (㎡당 × 면적)4,128,432,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,220,924,932원
㎡당 1,683,151원 · 평당 5,564,144원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,696㎡ · 1,118.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,117,000원 | 평당 3,692,567원 | +2.5% |
| 2025년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | +0.6% |
| 2024년 | 1,084,000원 | 평당 3,583,476원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,077,000원 | 평당 3,560,336원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,153,000원 | 평당 3,811,576원 | +9.1% |
| 2021년 | 1,057,000원 | 평당 3,494,220원 | — |
부원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 부원동 8** | 일반상업지역 | 24㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 151㎡ | 493,000,000원 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 제2종일반주거지역 | 144㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-09-16 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 14㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.