경상남도 김해시 부원동 산1-2
지목 묘지 자연녹지지역 1,673.7평
경상남도 김해시 부원동 산1-2는 지목 묘지, 면적 5,533㎡(1,673.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,000원(평당 46,281원)으로, 2025년 13,600원보다 2.9% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 627원과 비교하면 27년 동안 2,132.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부원동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,344,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,112,329원(평당 63,398원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,000원 /㎡평당46,281원
합계 (㎡당 × 면적)77,462,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,112,329원
㎡당 19,178원 · 평당 63,398원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,533㎡ · 1,673.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +2.9% |
| 2025년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +1.5% |
| 2024년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | -1.5% |
| 2023년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | -7.5% |
| 2022년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +345.5% |
| 2021년 | 3,300원 | 평당 10,909원 | +7.8% |
| 2020년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +3.0% |
| 2019년 | 2,970원 | 평당 9,818원 | +11.2% |
| 2018년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +8.1% |
| 2017년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +6.9% |
부원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 부원동 8** | 일반상업지역 | 24㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 151㎡ | 493,000,000원 |
| 2025-10-20 | 부원동 6** | 제2종일반주거지역 | 144㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-09-16 | 부원동 6** | 일반상업지역 | 14㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.