경상남도 거제시 장승포동 산64-12
지목 임야 자연녹지지역 2,586.7평
경상남도 거제시 장승포동 산64-12는 지목 임야, 면적 8,551㎡(2,586.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,050원(평당 26,612원)으로, 2024년 8,240원보다 2.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 436.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장승포동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,800원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 198,020,075원(평당 76,555원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,050원 /㎡평당26,612원
합계 (㎡당 × 면적)68,835,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
198,020,075원
㎡당 23,158원 · 평당 76,555원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,551㎡ · 2,586.7평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | -2.3% |
| 2024년 | 8,240원 | 평당 27,240원 | -1.6% |
| 2023년 | 8,370원 | 평당 27,669원 | -7.0% |
| 2022년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +2.3% |
| 2021년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | -2.2% |
| 2020년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | -3.2% |
| 2019년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | -3.1% |
| 2018년 | 9,600원 | 평당 31,736원 | 0.0% |
| 2017년 | 9,600원 | 평당 31,736원 | +1.1% |
| 2016년 | 9,500원 | 평당 31,405원 | +5.6% |
장승포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 장승포동 2** | 일반상업지역 | 50㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-09-24 | 장승포동 6** | 제2종일반주거지역 | 538㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 장승포동 5** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 2,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.