경상남도 거제시 장승포동 산83-1
지목 임야 자연녹지지역 174.8평
경상남도 거제시 장승포동 산83-1은 지목 임야, 면적 578㎡(174.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2024년 17,100원보다 2.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 3,588.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장승포동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,800원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,338,608원(평당 156,361원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,600원 /㎡평당54,876원
합계 (㎡당 × 면적)9,594,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,338,608원
㎡당 47,299원 · 평당 156,361원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 578㎡ · 174.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | -2.9% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -7.1% |
| 2022년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +3.4% |
| 2021년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +249.1% |
| 2020년 | 5,070원 | 평당 16,760원 | -1.4% |
| 2019년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | +26.9% |
| 2018년 | 4,050원 | 평당 13,388원 | 0.0% |
| 2017년 | 4,050원 | 평당 13,388원 | +3.1% |
| 2016년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +9.5% |
장승포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 장승포동 2** | 일반상업지역 | 50㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-09-24 | 장승포동 6** | 제2종일반주거지역 | 538㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 장승포동 5** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 2,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.