경상남도 거제시 장승포동 579-10
지목 임야 제2종일반주거지역 509.4평
경상남도 거제시 장승포동 579-10은 지목 임야, 면적 1,684㎡(509.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 250,000원(평당 826,448원)으로, 2025년 198,800원보다 25.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 25,600원과 비교하면 14년 동안 876.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장승포동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,800원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,199,907,671원(평당 2,355,488원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
250,000원 /㎡평당826,448원
합계 (㎡당 × 면적)421,000,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,199,907,671원
㎡당 712,534원 · 평당 2,355,488원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,684㎡ · 509.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 250,000원 | 평당 826,448원 | +25.8% |
| 2025년 | 198,800원 | 평당 657,191원 | -0.3% |
| 2024년 | 199,400원 | 평당 659,175원 | -1.9% |
| 2023년 | 203,200원 | 평당 671,737원 | -9.3% |
| 2022년 | 224,000원 | 평당 740,497원 | +7.2% |
| 2021년 | 209,000원 | 평당 690,910원 | +118.8% |
| 2020년 | 95,500원 | 평당 315,703원 | +5.2% |
| 2019년 | 90,800원 | 평당 300,166원 | +10.2% |
| 2018년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | 0.0% |
| 2017년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | +1.6% |
장승포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 장승포동 2** | 일반상업지역 | 50㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-09-24 | 장승포동 6** | 제2종일반주거지역 | 538㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 장승포동 5** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 2,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.