경상남도 거제시 장승포동 597
경상남도 거제시 장승포동 597은 지목 대, 면적 1,243㎡(376.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 624,100원(평당 2,063,144원)으로, 2025년 619,900원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 3,367.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장승포동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,800원이고, 이 필지는 그 161% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,105,187,058원(평당 2,939,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
624,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 2,669,143원으로 보면, 이 땅(1,243.0㎡)은 약 1,003,617,753원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,243㎡ · 376.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 624,100원 | 평당 2,063,144원 | +0.7% |
| 2025년 | 619,900원 | 평당 2,049,259원 | -0.3% |
| 2024년 | 621,800원 | 평당 2,055,540원 | -3.9% |
| 2023년 | 647,200원 | 평당 2,139,507원 | -8.1% |
| 2022년 | 704,200원 | 평당 2,327,937원 | +8.5% |
| 2021년 | 648,900원 | 평당 2,145,127원 | +6.9% |
| 2020년 | 607,200원 | 평당 2,007,276원 | -2.2% |
| 2019년 | 620,800원 | 평당 2,052,234원 | -3.0% |
| 2018년 | 640,200원 | 평당 2,116,367원 | +0.5% |
| 2017년 | 637,200원 | 평당 2,106,449원 | +1.1% |
장승포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 장승포동 2** | 일반상업지역 | 50㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-09-24 | 장승포동 6** | 제2종일반주거지역 | 538㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 장승포동 4** | 일반상업지역 | 66㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 장승포동 5** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 2,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.