경상남도 거제시 아주동 1201-48

지목 임야 제2종일반주거지역 12.4평

경상남도 거제시 아주동 1201-48은 지목 임야, 면적 41㎡(12.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 168,800원(평당 558,017원)으로, 2024년 171,100원보다 1.3% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 193,200원과 비교하면 9년 동안 12.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,719,540원(평당 1,589,966원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

168,800원 /㎡

평당558,017원

합계 (㎡당 × 면적)6,920,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

19,719,540원

㎡당 480,964원 · 평당 1,589,966원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제2종일반주거지역
면적	41㎡ · 12.4평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	168,800원	평당 558,017원	-1.3%
2024년	171,100원	평당 565,621원	-4.2%
2023년	178,600원	평당 590,414원	-12.6%
2022년	204,400원	평당 675,703원	+7.5%
2021년	190,100원	평당 628,431원	+1.0%
2020년	188,200원	평당 622,150원	-3.8%
2019년	195,600원	평당 646,613원	-3.6%
2018년	202,800원	평당 670,414원	+3.9%
2017년	195,100원	평당 644,960원	+1.0%
2016년	193,200원	평당 638,679원	—

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.