경상남도 거제시 아주동 1200

지목 대 제2종일반주거지역 4,638.2평

경상남도 거제시 아주동 1200은 지목 대, 면적 15,333㎡(4,638.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 806,200원(평당 2,665,128원)으로, 2025년 805,400원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 14,000원과 비교하면 36년 동안 5,658.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아주동 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 198,400원이고, 이 필지는 그 406% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,780,188,808원(평당 3,833,404원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

806,200원 /㎡

평당2,665,128원

합계 (㎡당 × 면적)12,361,464,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

17,780,188,808원

㎡당 1,159,603원 · 평당 3,833,404원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 거제시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 3,239,669원으로 보면, 이 땅(15,333.0㎡)은 약 15,026,340,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	15,333㎡ · 4,638.2평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	806,200원	평당 2,665,128원	+0.1%
2025년	805,400원	평당 2,662,483원	-0.4%
2024년	808,500원	평당 2,672,731원	-1.2%
2023년	818,700원	평당 2,706,450원	-7.0%
2022년	880,300원	평당 2,910,087원	+6.6%
2021년	825,600원	평당 2,729,260원	+11.0%
2020년	743,900원	평당 2,459,177원	-1.6%
2019년	755,800원	평당 2,498,516원	-0.6%
2018년	760,700원	평당 2,514,714원	+1.3%
2017년	750,800원	평당 2,481,987원	+1.3%

아주동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-05	아주동 1***	제2종일반주거지역	382㎡	130,000,000원 직거래
2025-11-25	아주동 1***	제2종일반주거지역	6㎡	8,940,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	185㎡	297,000,000원 직거래
2025-11-13	아주동 1***	제2종일반주거지역	88㎡	141,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.