경상남도 거제시 사등면 사등리 2031-15

지목 임야 계획관리지역 165.8평

경상남도 거제시 사등면 사등리 2031-15는 지목 임야, 면적 548㎡(165.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,400원(평당 37,686원)으로, 2025년 11,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 860원과 비교하면 21년 동안 1,225.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사등리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,500원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,557,859원(평당 111,951원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

11,400원 /㎡

평당37,686원

합계 (㎡당 × 면적)6,247,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

18,557,859원

㎡당 33,865원 · 평당 111,951원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	548㎡ · 165.8평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	11,400원	평당 37,686원	+0.9%
2025년	11,300원	평당 37,355원	+1.8%
2024년	11,100원	평당 36,694원	0.0%
2023년	11,100원	평당 36,694원	-7.5%
2022년	12,000원	평당 39,669원	+17.6%
2021년	10,200원	평당 33,719원	+11.7%
2020년	9,130원	평당 30,182원	+13.0%
2019년	8,080원	평당 26,711원	+14.9%
2018년	7,030원	평당 23,240원	+19.6%
2017년	5,880원	평당 19,438원	+19.3%

사등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-10	사등리 4**	계획관리지역	34㎡	500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.