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경상남도 거제시 사등면 사등리 2235
지목 임야 계획관리지역 297.1평
경상남도 거제시 사등면 사등리 2235는 지목 임야, 면적 982㎡(297.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,400원(평당 173,223원)으로, 2025년 52,500원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 270원과 비교하면 36년 동안 19,307.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사등리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,500원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 152,856,965원(평당 514,576원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,400원 /㎡평당173,223원
합계 (㎡당 × 면적)51,456,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
152,856,965원
㎡당 155,659원 · 평당 514,576원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 982㎡ · 297.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | -0.2% |
| 2025년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | -0.2% |
| 2024년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +1.5% |
| 2023년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | -8.3% |
| 2022년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +6.0% |
| 2021년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +3.5% |
| 2020년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | +1.8% |
| 2019년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | 0.0% |
| 2018년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | +5.9% |
| 2017년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +3.9% |
사등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-10 | 사등리 4** | 계획관리지역 | 34㎡ | 500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.